PROCHE DE SAINTES
À vendre : découvrez cette maison de 115 m² conçue par Créa Concept située à NIEUL-LÈS-SAINTES (17810). Elle propose quatre chambres.
Le terrain du bien s'étend sur 650 m².
Elle est de plain-pied.
L'École Primaire Nieul les Saintes est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a la gare Saintes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et les nationales N150 et N137 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes du logement.
Cette maison est à vendre pour la somme de 258 500 € net vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
MAGALI 0667112512 0608964071
Tél. : 05 46 52 56 54
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDEALIA 4-115 au prix de 198500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 650m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 60000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 258 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 140,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 110,70 € pendant 15 ans. puis 249,03 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%
Coût total 74 709,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 229 809,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 30,16 € pendant 15 ans. puis 891,83 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 9 048,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 112 448,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 09/06/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
