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Agence Créa Concept Saintes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - TAILLEBOURG

HFN*
75 m²
624 m²
TAILLEBOURG Charente Maritime
  • A81805820240114222226511
  • A81805920240114222226511

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PROCHE DE SAINTES

En vente : proposée par Créa Concept, à TAILLEBOURG (17350), venez découvrir cette maison de 75 m². Elle inclut trois chambres.

Le terrain du bien est de 624 m².

Il y a l'École Primaire François Rabelais Taillebourg, le Collège Robert Cellerier et le Collège Raymond Bouyer à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve les gares Saint-Savinien et Saint-Hilaire-Brizambourg dans un rayon de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Florida tout comme sur des bibliothèques à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries.

Constructeur de Maison Individuelle à l’international depuis 30 ans !

Venez nous découvrir dans l’une de nos agences ! SAINTES – PERIGNY – LA ROCHE SUR YON - CHALLANS

Envie de devenir propriétaire ? Envie de trouver LA maison adaptée à votre budget ?

Venez faire construire la maison de vos rêves chez CREA CONCEPT. Une maison construite sur mesure, à votre goût et selon vos envies ! Une maison qui répondra à toutes vos attentes au meilleur rapport qualité/prix !

Je vous présente un modèle type de nos maisons :
Maison de 66 m² comprenant une entrée sur la pièce de vie, une cuisine à aménager, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé.

Toutes nos maisons répondent parfaitement à la nouvelle norme RE2020, une norme alliant écologie ET économie.

Vous pouvez me joindre au 07 61 74 55 72, je vous accompagnerai, personnellement, tout au long de votre projet, de la création des plans au rendu des clés de votre maison.

Nous pourrons nous rencontrer lors d’un rendez-vous personnalisé, à l’agence de Périgny (17180), à celle de Saintes (17100) ou à votre domicile.

A bientôt

Marie CASTELOT

** Prix sans raccordement, frais de notaire, options, hors revêtement de sols, hors sanitaires…
 

Tél. : 05 46 52 56 54

Plan maison Créazoé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAZOE 3-75 au prix de 94200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 624m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 31000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 100 160,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 040,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 634,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 627,67 € pendant 10 ans. puis 453,78 € pendant 12 ans. puis 634,97 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.78%

Coût total 63 363,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 163 523,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,30 € pendant 10 ans. puis 181,19 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 927,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 26 967,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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