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Agence Créa Concept Saintes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - GENOUILLÉ

HFN*
101 m²
601 m²
GENOUILLÉ Charente Maritime
  • A81808620240114222232481
  • A81808720240114222232481

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À vendre : venez découvrir cette maison de 101 m² proposée par Créa Concept localisée à GENOUILLÉ (17430). Elle compte quatre chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 601 m².

L'École Élémentaire Genouillé se trouve à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A837 à 10 km. Il y a deux restaurants dans les environs.

Constructeur de Maison Individuelle à l’international depuis 30 ans !

Envie de devenir propriétaire ? Envie de trouver LA maison adaptée à votre budget ?

Venez faire construire la maison de vos rêves chez CREA CONCEPT. Une maison construite SUR MESURE, à votre goût et selon vos envies ! Une maison qui répondra à toutes vos attentes au meilleur rapport qualité/prix !

Je vous présente un modèle type de nos maisons :
Maison de plain-pied de 67 m² comprenant une entrée sous porche, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec douche ou baignoire, un meuble simple vasque avec miroir et spot et un WC suspendu séparé. Garage

Toutes les prestations de la maison sont modifiables à votre guise.  

Toutes nos maisons répondent parfaitement à la nouvelle norme RE2020, une norme alliant écologie ET économie.

Vous pouvez me joindre au 07 61 74 55 72, je vous accompagnerai, personnellement, tout au long de votre projet, de la création des plans au rendu des clés de votre maison.


Nous pourrons nous rencontrer lors d’un rendez-vous personnalisé, à l’agence de Périgny (17180), à celle de Saintes (17100) ou à votre domicile.

A bientôt

Marie CASTELOT

** Prix sans raccordement, adaptation du terrain éventuel, frais de notaire


 

Tél. : 05 46 52 56 54

Plan maison Créazen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAZEN 100 avec garage au prix de 156400€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 601m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 82337€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 238 737,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 198 737,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 230,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 218,43 € pendant 10 ans. puis 940,65 € pendant 12 ans. puis 1 230,10 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.73%

Coût total 127 211,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 325 948,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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